這種產權的房子萬萬不能買!售樓小姐說了,我白送都沒人要,崩潰

2019-06-17       瀏覽次數:46

掃描到手機,新聞隨時看
掃一掃,用手機看文章
更加方便分享給朋友

  有位深圳的朋友問:"有人買過小產權房嗎?靠不靠譜啊?急!"

小編以前只聽過70年產權、50年產權等這類詞,卻沒有聽說過小產權。什么是小產權呢?懷揣著解惑的心,查了很多資料,也問了很多售樓部的朋友,最終搞明白了。

就小編個人而言,不建議購買這種房子,至少年輕人是最好不要買,這是為什么?

小產權,說的好聽是產權,但實際上并沒有真的產權。此類的房子既沒有土地使用證也沒有預售許可證,換句話說,它的存在是不被國家認可的,沒有真正意義上的擁有權。

之所以不建議年輕人購買,是因為它存在很多的弊端。比如,戶口遷入不了,所以將來孩子上學、醫療保險等問題無法辦理;辦不了銀行貸款,因為銀行貸款需要房產證,而小產權房沒有;無法過戶、轉賣,因為這些都需要房產證,所以辦不了。
 

另外,若是碰到拆遷發補償款的話,這個小產權房得補償款你是得不到,只因為你沒有房產證,當然,補償款會發給擁有此土地擁有權的村委會或政府,你個人是一毛錢都沒有的。所以說年輕人最好是不要買,老年人可以買來租給別人,賺點生活費。

http://www.spewrr.tw/

不過,它也存在著一點好處,就是價格便宜,可能這一點吸引了很多需要房子的人,因為現在的房價對很多人來說都是一種巨大的負債,根本就買不起。如果打個比方來說,那么小編認為小產權就好比一個沒有身份證的人,到哪里都不會被國家認可。

 

總而言之,不建議購買小產權房,花這錢買一個永遠沒有自己名字的房子,還不如去租一個房子,或者是努力攢錢買個小面積的房子。

 
凡注明"來源:灌云房產網"的稿件為本網獨家原創稿件,引用或轉載請注明出處。
關鍵詞:
0相關評論

圖說樓市

熱點樓盤

更多
山西11选5号码